在建筑行业混久了建筑资质 ，身边总有人问我：“你们公司是房建资质还是市政资质啊？”还有一些准备创业的朋友，会更直接地问：“房屋建筑资质和市政资质，到底哪个好？我该办哪个？”
每次遇到这种问题，我都会笑笑说：“这事儿得分人、分项目、分市场建筑资质 。”因为说实话，我这几年两个类型的项目都接触过，真要较个高低，不是“一句话”的事。但既然你想听听真话，那我就把我的亲身经验讲一讲，也许能帮你做个判断。
一、先搞清楚两个资质是干嘛的
房屋建筑施工总承包资质，说白了就是干“盖楼”的活建筑资质 。住宅、办公楼、学校、商场这些，一般都归房建类；
市政公用工程施工总承包资质，主要是干“地下和地上的基础设施”：道路、排水管网、桥梁、给排水、燃气、广场等都属于它的范畴建筑资质 。
所以，房建资质更偏建筑实体工程，而市政资质更偏基础设施类项目建筑资质 。
二、从项目量来说：房建多建筑资质 ，市政稳
说实话，房建项目总量肯定比市政项目多，尤其在前几年房地产高歌猛进的时候，楼盘一个接一个，房建单位订单排得满满的建筑资质 。但最近这两年，受大环境影响，房地产市场疲软，房建项目明显减少。
反倒是市政这边，国家在搞城镇化、城市更新、老旧小区改造、地下管网重建、智慧城市建设，市政工程项目不断地冒出来，而且多是投资，资金来源比较稳建筑资质 。
所以我现在也劝身边的人，如果你是从长远角度考虑发展，市政的“安全感”更强一些，而房建更多还是看市场热度波动建筑资质 。
三、从入行门槛来说：房建门槛低建筑资质 ，市政要求高
我们公司最开始办的就是房屋建筑资质，相对来说办下来比较容易，人员配置、业绩门槛相对宽松建筑资质 。干的也多是民房、小型楼盘，起步快。
但当我们想做市政项目的时候就发现，市政资质不光人员要求高，涉及专业也多（桥梁、管网、道路、燃气、电力等），而且市政项目往往要求企业有一定规模、一定技术储备建筑资质 。特别是甲方通常是或大型，对信用记录、业绩经验审核特别严。
所以，如果你刚起步，可能更容易先从房建做起；但如果你有一定基础、有资源，做市政是个更长期的方向建筑资质 。
四、从利润来看：看建筑资质 你怎么玩
这两种资质下的利润建筑资质 ，说到底还得看你怎么干：
房建项目如果你是总包单位建筑资质 ，利润还可以，但竞争大、垫资多、风险高；
市政项目垫资压力大，但回款有保障，尤其在PPP、EPC等模式下，如果你能参与，利润空间更清晰建筑资质 。
我们自己公司现在两个资质都有，但项目重点已经慢慢从房地产转向了市政，一方面是政策导向，另一方面是真的更“稳得住”建筑资质 。
总结一句话：
“哪个好”没标准答案，关键看你的人脉资源、项目渠道、公司能力以及发展方向建筑资质 。
如果你资金有限、人手不够、项目资源少建筑资质 ，那就从房建起步，先练兵；
如果你有资源、懂市政项目运作，那就别犹豫，做市政，未来更广阔建筑资质 。
这是我这几年最真实的体会建筑资质 。你问我怎么选？我会说：选适合你的，不选听起来最“好”的。
如果你正打算注册公司、办资质，或者在房建市政之间犹豫不决，也欢迎来聊聊，我可以根据你的情况帮你分析一波建筑资质 。行业坑很多，能少踩一个是一个。