建筑工程资质是建设行政主管部门对施工企业综合能力的认证，分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质三大类，涵盖房屋建筑、市政公用、机电安装等12个总承包类别和36个专业类别建筑资质 。根据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号），资质等级划分为特级、一级、二级和，不同等级对应不同的承包工程范围。
1. **工商注册**：完成企业登记并取得营业执照；
2. **人员筹备**：通过招聘或挂靠方式配齐注册建造师、工程师等专业人员；
3. **材料编制**：包括企业章程、财务报表、工程合同及竣工验收证明等；
• **社保问题**：技术人员需缴纳社保，建议企业建立长期人才储备机制，采用BIM等数字化手段完善业绩管理建筑资质 。